Демонтаж сооружений

Демонтаж зданий предполагает проведение комплекса мероприятий по частичному или полному их разрушению. При этом может задействоваться строительное оборудование.

Снос задний – сложный процесс, требующий профессионализма, опыта, наличия мощной технической базы.

Типы демонтажа зданий

Демонтажу подвергаются следующие здания и строения:

• Малоэтажные дома.
  В этом случае могут использоваться как ручной, так и механический методы. Первый позволяет сохранить элементы, имеющие архитектурную ценность, строительного мусора будет меньше. Если используется механический способ, работы будут проведены быстрее.
• Промышленные объекты.
  Перед тем как демонтировать цех, завод, котельную или другой промышленный объект, может потребоваться остановка производственных процессов, совершаемых поблизости. Такая необходимость определяется после исследования коммуникаций.
• Высотные сооружения.
  Чтобы демонтировать здания высокой этажности привлекаются строительные альпинисты и специальная техника. Если разбирать объект укрупненными блоками, можно ускорить процесс демонтажа в 2-5 раз.
• Частные дома,
  которые находятся в аварийном состоянии, мелкие постройки, гаражи, пр. В этом случае целесообразно провести ручной демонтаж, расчистив площадку под возведение нового здания.

По типу здания (более общее и распространённое разделение): на жилые дома и промышленные сооружения.

Также востребован демонтаж металлоконструкций, старых построек. Если после сноса здания заказчик хочет повторно использовать металлические конструкции или другие элементы постройки, это учитывается при планировании демонтажа.

Снос промышленных сооружений

Промышленные здания обладают многоуровневой конструкцией, поэтому важно соблюдать правила их сноса, чтобы избежать несчастных случаев. Перед началом демонтажных работ на объект выезжают специалисты, которые проводят анализ сооружения и подбирают наиболее подходящий алгоритм действий.

Во время демонтажа удаляются железобетонные конструкции, металлические балки, разрушаются бетонные ярусы, опоры, перекрытия. В процессе может применяться техника, работающая на большой высоте.

Демонтаж высотных зданий и сооружений

Для демонтажа высотных зданий используются следующие методы:

• Механизированный.
  Применяются экскаваторы-разрушители (демолюшены). С их помощью можно сносить сооружения и здания высотой 35-60 м. Демолюшен способен снизить высоту здания до 20 м.  После этого применяются другие типы экскаваторов.
• Комбинированный.
  Его используют в сносе многоэтажек высотой более 60 м. Сначала снижается высота здания, при этом используется ручной или полумеханизированный способ. Далее демонтаж производится с помощью демолюшенов.
• Взрывной и электрогидравлический. Для использования данного метода должны быть определенные технические возможности и соблюдение условий ближайшей застройки.

Демонтаж металлоконструкций

Существует несколько видов демонтажа металлических конструкций:

• Простой. Предполагает разбор существующей конструкции и перевозку ее в другое место.
• Сложный. Применяется резка металла.
• Высотные работы. Требуют привлечения промышленных альпинистов, специальной техники.

Этапы сноса построек

Каждый вид здания имеет свои особенности демонтажа, но условно этот процесс можно разделить на следующие этапы:

• Составляется проектно-сметная документация;
• Согласовывается план работ;
• Подготавливается и огораживается строительная площадка;
• Срезаются трубопроводы, если речь идет о промышленных объектах, снимается оборудование;
• Демонтируются вентиляционные шахты, воздуховоды;
• Механическим способом обрушиваются простенки, несущие стены, крыша. Вручную разбираются полы;
• С помощью ударных навесных инструментов сегментируется фундамент;
• Извлекается крупный мусор с применением ковшового экскаватора. В дальнейшем он будет перевезен и подроблен;
• Извлекаются подземные коммуникации, территорию очищают от остатков бетона.

В сносе зданий используется тяжелая спецтехника, экскаватор, гидроножницы, гидроклинки, пр. После сноса здания непригодные материалы вывозят на загородный полигон.  

Особенности процесса демонтажа зданий

Проводить демонтажные работы можно лишь после согласования с местными органами самоуправления. Перед тем как снести здание, его следует отключить от инженерных коммуникаций. Также демонтажу должна предшествовать разработка проекта, который будет содержать план проведения работ.

На период проведения демонтажа необходимо установить временные ограждения, организовать подъездные пути, реализовать вывоз и утилизацию строительных отходов.

За 7 дней до сноса техподрядчик или застройщик должен уведомить о проведении демонтажных работах:

• местную администрацию;
• многофункциональный центр;
• органы управления муниципального района (если строение находится на межселенной территории).

Если речь идет о сносе частного дома высотой до 5 метров и общей площадью до 60 кв. м. не требуется проводить письменное согласование порядка проведения работ. 

Стоимость на проведения сноса зданий рассчитывается индивидуально. Требования к организации демонтажных работ прописаны в СТО НОСТРОЙ 2.33.53- 2011.