Ремонт кровли 🔸SmartSegment
123007, г. Москва, 3-я Магистральная улица, 30с1 Схема проезда info@smartsegment.ru Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 10:00–16:00
Услуги


Ремонт кровли

Ремонт кровли

Крыша — часть здания, которой постоянно приходится выдерживать нагрузки: снег, дождь, ветер, температурные перепады.  Даже качественные материалы не вечны: постепенно они изнашиваются, кровлю нужно периодически ремонтировать, а в некоторых случаях — менять

Поэтому ремонт кровли через некоторое время становится вынужденным действием для того, чтобы поддержать сохранность здания и предотвратить возможные неблагоприятные последствия повреждения кровли.

Группа инжиниринговых компаний «СмартСегмент» предлагает услуги по обслуживанию и реконструкции крыш.

Наши специалисты быстро и точно определят дефект, оценят необходимость замены отдельных элементов, помогут выбрать материалы, проведут сами ремонтные работы.

Получить консультацию или заказать выезд специалиста на объект вы можете, оставив заявку на сайте для осмотра объекта, ремонта кровли и проведения общестроительных кровельных работ.

Или просто позвоните: +7 (499) 444-53-32 .
Режим работы офиса: Пн-Пт 10:00–19:00, Сб 11:00–18:00

Содержание:

Свернуть Развернуть

Какие существуют виды ремонта кровли

  • Текущий.
    Подразумевает устранение небольших дефектов без демонтажа покрытия.
  • Капитальный.
    Как правило, затрагивает и кровельное покрытие, и стропильную систему.
  • Аварийный.
    Необходим, когда произошло нарушение целостности каких-то элементов конструкции — например, если образовались протечки или ветер сорвал часть листового покрытия.
  • Локальный.
    Затрагивает лишь небольшой участок кровли.

В каких случаях нужен ремонт

Самостоятельно не всегда удается определить наличие проблем. Поэтому обслуживание и регулярные осмотры кровельного каркаса и покрытия стоит доверить профессионалам.

Без устранения дефектов не обойтись, если:

  • В здании не удается поддерживать нормативную температуру из-за повреждений кровельной теплоизоляции;
  • Отмечаются протечки. Это может свидетельствовать о трещинах, сколах и других дефектах внешнего покрытия, нарушении целостности гидроизоляционного слоя.
  • Под покрытием крыши появился грибок. Причин может быть несколько: нарушение целостности покрытия, неграмотно смонтированная пароизоляция либо вентиляция.

Протечки кровли — самый распространенный вид дефекта. Выглядеть протечки могут по-разному, причины их возникновения также различны.

Специалисты выделяют:

  • дождевые и снеговые протечки — появляются во время сильных ливней и таяния снега;
  • конденсатные — возникают в сухую погоду и свидетельствуют о неправильно организованной вентиляции.

Зимой протечки крови чаще всего образуются из-за температурных перепадов: когда ледяная корка на покрытии подтаивает. Достаточно самой маленькой трещинки, чтобы влага начала просачиваться внутрь дома.

Что нужно — ремонт или реконструкция

Капитальный ремонт подразумевает обновление отдельных узлов и элементов.

Реконструкция же — это полная замена стропил, кровельного покрытия и всех слоев изоляции. По сути, это возведение новой кровли.

Почему появляются дефекты кровли и как их избежать

Есть три причины, по которым кровля не выполняет своих функций.

Ошибки в проектировании кровли

На этапе проектирования очень важно точно выполнить расчеты. Толщина теплоизоляционного материала должна быть достаточной, стропильная система — соответствовать техническим стандартам. Саму конструкцию стропил и обрешетки нужно проектировать с учетом веса будущего кровельного пирога.

Неправильный монтаж

При монтаже особое внимание нужно уделить сложным участкам: местам стыков листов материала, зонам, в которых расположены вентиляционные отверстия и печные трубы.

Важно выбирать качественные крепления и строго соблюдать требования к укладке конкретных видов материалов. Например, некоторые покрытия укладывают встык, другие — внахлест.

Обслуживание

Обслуживать кровлю нужно регулярно — прежде всего речь об очистке поверхности кровли и различных конструктивных элементов от загрязнений (мусор, листья). Зимой с поверхности необходимо очищать снег: если его будет слишком много, он может повредить покрытие.

Удаление снега и наледи — обязательное условие. Его можно организовать несколькими способами:

  • Ручным.
    Убрать снеговой лопатой — этот метод обычно используют жители небольших частных домов.
  • Механическим.
    Распилить электро- или бензопилами.
  • С помощью нагрева.
    Последний метод позволяет избежать скопления большого количества снежных масс на кровле. Специалисты применяют особый вид инструмента — мощные газовые горелки.

Профилактический метод, который позволяет избежать многих проблем, возникающих в зимний период — организация обогрева кровли. Для этой цели используют специальные греющие кабели. Их монтируют, в частности, на участках, где высока вероятность образования наледи, есть риск повреждения конструктивно важных элементов — например, креплений, труб и водосточных желобов.

Закажите
ремонт кровли

Какой бы вид ремонта кровли вам не понадобился, лучше доверить его профессионалам. Выполнение - в сжатые сроки. Гарантия на проведённые работы

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Из каких этапов состоит ремонт кровли

  1. Экспертиза.
    Первое, что делают специалисты — выезжают на место и изучают состояние кровли и основных кровельных конструкций.
  2. Составление списка и плана работ.
    После обнаружения дефектов составляется их подробное описание, затем предлагаются конкретные шаги по устранению недостатков.
  3. Демонтаж старого покрытия (части покрытия) и элементов стропильной системы (если необходимо).
  4. Монтаж новой стропильной системы (если в этом есть потребность) и нового покрытия.

Есть две технологические схемы проведения капитального ремонта:

  • Полный демонтаж и последующая сборка новой кровельной конструкции.
    В этом случае порядок работ аналогичен возведению новой кровли.
  • Поэтапный ремонт
    В этом случае скаты обновляют один за другим, демонтируя за раз лишь часть конструкции.

Первый вариант имеет существенный недостаток: он полностью «оголяет» подкровельное пространство на какое-то время. Такой ремонт можно проводить только летом, когда нет дождей. Вторая схема более практична и используется чаще.

Виды покрытия и ремонт

При составлении плана реконструкции кровли необходимо учитывать особенности используемых материалов. Это важно в первую очередь потому, что разные варианты покрытия имеют разный вес.

Например, если вы примете решение заменить битумную черепицу натуральной, неизбежна полная реконструкция с обновлением стропильной системы — тяжелую керамическую черепицу стропила, рассчитанные на более легкое покрытие, просто не выдержат.

Замена шифера или профнастила на мягкую черепицу потребует обновления обрешетки — она должна быть сплошной.

Мягкое рулонное покрытие имеет много преимуществ и очень популярно сейчас. Основные виды дефектов — трещины, вздутия, покрытие может также отслаиваться в зоне нахлеста. Есть и преимущества: рулонные материалы достаточно легко ремонтировать методом установки «заплат»: поврежденный участок вырезают, затем монтируют новый фрагмент, стыки герметизируют.

Типы кровли: нюансы ремонта

От конструкции и формы крыши зависит многое, и уязвимые зоны у разных типов кровель разные. Так, фальцевые кровли чаще всего протекают в области фальцев, на двускатных крышах обычно страдают ендовы и т.д. Во многих случаях найти дефект можно, просто осмотрев кровлю.

Плоская кровля

Плоскую кровлю обычно ремонтируют локально, если срок эксплуатации еще не вышел. Если же покрытие сильно повреждено (более, чем на 40%), его меняют полностью.

Локальный ремонт плоской кровли проводят так. Сначала участок покрытия с дефектом аккуратно вырезают. Затем эту зону заливают мастикой, жидкой резиной либо делают заплату — она должна перекрывать края получившегося отверстия.

Фальцевая кровля

Покрытие состоит из плоских металлических листов. Негерметичные фальцы нужно прокатать заново и сделать изоляцию герметиком. При небольших дефектах можно даже сделать заплату (ее крепят на саморезы, отверстия обрабатывают герметиком.

Скатная кровля

Сложность ремонта будет зависеть от характера и объема дефектов, а также количества ендов — мест соединения скатов под углом. Именно в этой зоне чаще всего случаются протечки. Дефектные части покрытия изымают и заменяют новыми. затем обязательно проводят обработку герметиком.

Временная кровля

В некоторых случаях между удалением старого покрытия и укладкой нового проходит достаточно много времени. В таком случае необходимо позаботиться соорудить временное покрытие: здание, оставшееся без крыши, под воздействием природных факторов начнет быстро разрушаться. Обычно для временной кровли используют недорогие рулонные материалы — они просты и удобны в монтаже. Самый популярный вариант — рубероид.

Холодная кровля такого типа хороша тем, что она может стать основной для постоянного покрытия — ее не потребуется демонтировать. Стропильную систему можно использовать только новую, рассчитанную на вес итогового покрытия.

При возобновлении работ можно будет сделать существующую временную кровлю частью изоляционного пирога. Утеплитель монтируют внутри, паробарьер — тоже, а внешнее покрытие укладывают непосредственно на рубероид. Важно помнить, что такой метод подходит не для всех видов кровельных материалов.

Какой бы вид ремонта вам не понадобился, лучше доверить его профессионалам — только так вы можете быть уверены в том, что правила ремонта и восстановления кровли будут соблюдены и кровля прослужит долго.

Наши специалисты выезжают на объект в течение 24 часов после заявки.

Просто позвоните: +7 (499) 444-53-32 .
Режим работы офиса: Пн-Пт: 10:00—19:00, Сб: 11:00—18:00

Поделитесь записью:

Проектирование и монтаж слаботочных систем, электромонтажные работы и комплексное проектное сопровождение

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Наверх