Очистка фасада

Пыль, выхлопы, копоть, атмосферные осадки загрязняют фасады зданий. Если их не очищать, даже самая качественная отделка потеряет свою эстетичность.

Для проведения очистных работ потребуется специальное оборудование и моющие средства, которые подбираются в соответствии с материалом облицовки.

Почему может потребоваться мытьё или очистка фасада?

Основная причина для мойки фасадов – влияние окружающей среды. Дождь, снег, ветер, который разносит частички пыли и грязи, оказывают отрицательное влияние на внешний вид стен. Эстетика постройки страдает от химических выбросов, вступающих в реакцию с осадками, подобное взаимодействие даже способно привести к разрушению облицовки.

Очистка фасадов преследует следующие цели:

• продление срока службы отделки;
• придание зданию прежней привлекательности;
• избежание преждевременного капремонта стен.

Вот несколько основных причин для проведения очистных работ:

• Постройку недавно возвели, и ее необходимо очистить от строительной пыли.
• На кирпичах появились высолы.
• Фасад не мыли несколько лет.
• Здание необходимо очистить от копоти, граффити, ржавчины, следов пожара, пр.

К мытью наружных стен может обязать мэрия, например, может потребоваться плановая чистка фасада после зимы.

Для проведения очистки фасадов разработаны технические рекомендации ТР 118-01.

Типы загрязнений и средства для их удаления с фасадов

Одним из самых сложных считается послестроительное мытье фасадов, требующее удаления:

• силикона;
• герметика;
• засохшей шпаклевки, краски, цемента;
• следов скотча, наклеек на стекло;
• битума.

Средство для очистки подбирают в зависимости от вида загрязнения:

• Для удаления битумных загрязнений применяют растворители с органическим составом.
• Жировые пятна убирают составами, содержащими щелочь.
• Потеки ржавчины удаляются веществами, предназначенными для растворения оксида железа.
• Копоть убирается сухой ветошью и спецсредствами.

Чистка фасада от высолов

Удаление высолов можно проводить только при отсутствии атмосферных осадков и при температуре воздуха не меньше +5C.

Удаление высолов проводят следующим образом:

• На стену наносят специальный очиститель и оставляют на пару минут.
• Затем остатки средства смываются водой.
• По окончании мойки наносится гидрофобизатор, защищающий стены от грязевых отложений.

Мытье фасада из кирпича

Вот так проходит очищение стен из кирпича:

• Специалисты определяют уровень загрязнения постройки, выделяют проблемные зоны.
• Подбирается очиститель, который подходит для обработки кирпичной кладки.
• Дверные и оконные проемы изолируются пленкой.
• Въевшиеся загрязнения обрабатывают раствором и специальной щеткой или автоматическим устройством.
• Самые загрязненные зоны обрабатываются несколько раз.

После проведения чистки фасад промывается водой.

Чистка кирпичной кладки проводится следующими способами:

• Механический.
  Для этого используется жесткая щетка. Таким способом удаляются небольшие загрязнения или участки стен малой площади, так как метод трудозатратный.
• Мытье с применением специальных средств.
  В их состав могут входить кислоты. Они агрессивны и не допускается их использование на стенах из силикатного кирпича, так как под их действием он может разрушаться, а вот для керамического они подходят.
• Гидро- и пескоструйная очистка.
  В первом случае очистителем выступает вода, а во втором – песок.
• Мягкий бластинг и бластинг без пыли. Оба метода не вредят окружающей среде, не разрушают материал стен, экономичны.

Очищение фасада из клинкерной плитки

В очистке плиточной облицовки используются средства в состав которых входят кислоты и мыло. Работа проводится следующим образом:

• Поверхность смачивают. Чем больше влаги впитается, тем лучше, это существенно сократит количество используемого моющего средства, предотвратит глубокое проникновение кислот в материал, из которого создан фасад.
• Остатки моющего состава удаляются чистой водой. Процесс при необходимости повторяют.

Целесообразно разделить фасад на сегменты и обрабатывать их поочередно.

После завершения кладочных работ на клинкерной плитке могут остаться разводы от затирок и растворов. Их желательно удалять сразу, но если этого не произошло и требуется очистка фасада, то могут быть использованы следующие средства:

• Соляная кислота.
  С ней нужно быть осторожным, так как она способна изменить цвет материала (как самой плитки, так и раствора). Предварительно плитка смачивается водой, а только потом наносится кислота и растирается щеткой. На последнем этапе стена промывается водой с мылом. Таким методом можно избавиться от остатков клея, цементных растворов.
• Механический способ.
  Подходит, если загрязнений немного. В этом случае используются губки, строительные терки, щетки с пластиковой щетиной (металлическая может повредить поверхность) и прочие инструменты.
• Специальные составы для клинкера.
  Используются средства, содержащие кислоты и ПАВ. Смесь выбирается индивидуально, что помогает предотвратить повреждение фасада. Средство наносится на плитку, оставляется примерно на 3 минуты, смывается водой.

Жировые пятна с клинкера можно удалить водой, следы скотча – ацетоном. Грибок, плесень, мох при соблюдении правильной технологии укладки появляться на плитке не должны. Но если это произошло, применяются противоплесневые растворы.

Мытье фасадов из пластика

При мытье пластиковых поверхностей специалисты придерживаются следующих рекомендаций:

• При наличии трещин, сколов поврежденные участки обрабатываются вручную.
• В состав моющего средства не должны входить агрессивные химические вещества. Легкие загрязнения могут удаляться с помощью мыльного раствора.
• Во время обработке пластик не должен прогибаться.
• При вертикальном расположении пластиковых панелей очистку требуется проводить так, чтобы поток воды был направлен сверху вниз. Это позволит предотвратить попадание влаги через стыки внутрь конструкции.

Очистка стен из дерева

На деревянных поверхностях чаще всего возникают органические загрязнения, появляется плесень, мох, грибок.

Стены могут очищаться ручным способом, с помощью шлифовальных машин либо с применением минимоек.

Очистка стеклянных фасадов

Чаще всего к мытью стеклянных поверхностей привлекаются промышленные альпинисты. Реже работы проводятся с применением лесов или автовышек. На стеклах встречаются водорастворимые, нерастворимые и растворимые химическими средствами загрязнения. Для удаления водорастворимых загрязнений проводится обычное мытье окон. Следы цемента, краски, других трудноудаляемых загрязнений убирают с помощью специальных инструментов, реактивов.

Очистка цоколя из натурального камня

Для чистки поверхностей из натурального камня могут использоваться такие средства:

• Содержащие щелочь.
  |Подходят для удаления восков, жиров, органических загрязнений.
• Содержащие кислоты.
  Перед тем как приступить к очистным работам поверхность стены тщательно увлажняется. Затем наносится очищающее средство и растирается щеткой. Раствор смывается, на стену наносят мыльный раствор и еще раз промывают чистой водой.
• Пасты.
  С их помощью удаляют мох, грибок, остатки краски, смолы, плесень.
• Растворители.
  Их применяют только в случае сильных загрязнений.

В некоторых случаях могут применяться механические устройства, например, шлифовальные аппараты. Несмотря на эффективность очистки, ими очень легко повредить камень.

Методы очистки фасадов

Очистить фасады можно следующими методами:

• Вручную.
  Предполагает использование химикатов, различных щеток, прочего ручного инвентаря. Этим способом можно избавиться только от нестойких загрязнений. Его применяют для мытья частных домов или небольших участков фасадов.
• Мягкий бластинг.
  Струйная технология мытья поверхностей, которая основана на использовании абразивных частиц, подаваемых вместе с водой струей сжатого воздуха. Абразивом выступает мягкий реагент либо песок. За счет сжатого воздуха смесь разгоняется, ударяясь о поверхность. Вода служит размягчителем загрязнений, а абразив – их разрушителем.

  Данный метод позволяет избавиться от высолов, загрязнений синтетической природы, лакокрасочных покрытий, следов копоти, грибка.

• Высокогидравлическая мойка.
  Стены моют водой, подаваемой под высоким давлением. В чистке применяются щелочные средства таким способом можно избавиться от жирных пятен, лакокрасочного покрытия.

• Пескоструйная очистка.
  В роли очистителя выступает песок, подаваемый под высоким давлением. Этот метод позволяет очистить фасад от граффити, копоти, грязи, гари, а также удалить старую краску или верхний штукатурный слой.

• Гидроструйная чистка.
  По сравнению с предыдущим методом этот более щадящий. Очистителем выступает вода. Она может подаваться под большим или малым напором. В зависимости от того, какие загрязнения необходимо удалить, в воду добавляются моющие средства. Этот способ специалисты используют для мойки вентиляционных, мокрых фасадов, сэндвич-панелей, кирпича, пр.

• Криобластинг.
  Помогает избежать мыльных разводов, Действующим веществом при данном способе мойки выступает сухой лед.

• Шлифовка.
  Оставляет после себя много пыли, мусора. Из-за механического воздействия на стене могут остаться повреждения.

После очищения фасада может быть проведена гидрофобизация. Это мера профилактики появления новых загрязнений. На стену наносится вещество, препятствующее оседанию пыли на фасаде и проникновению грязи в конструкцию.