Проектирование фасадов

Проектирование фасада дома необходимо перед ремонтом, реставрацией, строительством здания. В проект входит техническая документация, содержащая данные о материалах отделки, декора, нагрузке на несущие конструкции, чертежи с обозначением схем крепления профильных систем, пр.  

Этапы создания эскизного проекта фасада зданий

Разработка проекта фасада состоит из следующих этапов:

• создание технического задания;
• осуществление технической экспертизы;
• геодезическая съемка;
• испытания несущих конструкций;
• формирование проектной документации.

Составление ТЗ (технического задания)

От заказчика требуется предоставление подробных технических данных объекта, в том числе чертежей фасадов. На этом этапе:

• обсуждаются пожелания заказчика, рассматриваются условия генплана градостроительства;
• подбирается несколько различных вариантов облицовочных материалов (например, металлокассеты, сайдинг, витраж, штукатурка и пр.) на случай, если заказчик пока не определился с выбором;
• предварительно рассчитывается стоимость проведения работ.

Техническая экспертиза

Специалисты оцениваются несущий потенциал фундамента, стен, оградительных конструкций. Одновременно с этим проводится сбор данных о пожаробезопасности и коррозиеустойчивости здания. Рассчитывается число точек крепления несущих конструкций и ведется поиск наиболее подходящего места для фиксации анкерных болтов.

Данная информация поможет выбрать оптимальный вариант подсистемы, при необходимости выровнять стены с наименьшими затратами.

Геодезическая съемка

Особенности ее проведения зависят от типа строения, наличия декоративных деталей и архитектурных элементов на здании, расположенных поблизости построек. С ее помощью рассчитываются фактические габариты постройки, угол отклонения, криволинейность стен.

Полученные данные вносят в проектную документацию, отмечая детали, требующие особого внимания во время проведения монтажных работ. Это необходимо, чтобы нивелировать неровности и дефекты стен с помощью фасадных систем.

Геодезическая съемка проводится в следующих случаях:

• возведение нового объекта;
• необходимость расчета площади фасада для последующей его облицовки;
• расчет сметы при осуществлении СМР;
• при проведении ремонта либо реконструкции фасада;
• при проведении реставрационных работ на объектах, имеющих архитектурную или культурную ценность с целью сохранения первозданного экстерьера;
• при обнаружении отклонений фасада.

Для получения более точных данных в геодезической съемке применяется безотражательный тахеометр.

Проведение испытаний

Цель проведения испытаний – определение максимальной несущей способности стен постройки при монтаже различных типов анкеров. Инженер считает число точек крепления несущих кронштейнов для прочной фиксации направляющих.

Для получения точных данных расстояние между внешним выступом фасада, проемами дверей или окон и испытуемым анкерным болтом должно составлять не меньше 10 см. В испытании применяется манометр, позволяющий определить усилие, при приложении которого случится сдвиг анкера. 

Расчет прочности фасадных конструкций проводится в соответствии с нормативными документами: СП 16.13330.2011.

Из чего состоит проект?

В состав проекта входят:

• подробные чертежи, дополненные монтажными схемами;
• расчеты огнестойкости фасада;
• схемы раскладки выбранного отделочного материала;
• пояснительные записи к схемам;
• список материалов, который будет положен в основу сметы;
• расчеты параметров несущих стен;
• дизайн—проект;
• рекомендации по проведению монтажных работ.

Особенности дизайн-проекта фасадов

Если проектируются фасады зданий в современном стиле, в дизайн-проект включают привязки и узлы облицовочных материалов, спецификацию материалов, сечения по дверным и оконным проемам, фасады с выделенными элементами.

Когда проектируется фасад строения в стилях модерн, барокко или других сложных архитектурных направлениях, помимо перечисленных выше работ проводится создание чертежей всех фрагментов для их последующего выполнения из камня, специального бетона, пр.

Детали могут отливаться индивидуально, но также заказчик может выбрать готовые варианты из каталогов производителей элементов для украшения фасадов.

BIM проектирование вентилируемых фасадов

BIM-проектирование — информационное моделирование объектов, позволяющее оптимизировать процессы проектирования и строительства. Данная технология позволяет разрабатывать информационную модель, обеспечивающую точное и целостное видение проекта. 

Это инновационный подход к архитектурно-строительному проектированию, заключающийся в построении виртуальной 3D-модели объекта, позволяющий получить наиболее полную картину о планируемом объекте.  BIM-проектирование охватывает сбор и детальную обработку технологических, конструкторских, архитектурных, экономических данных об объекте строительства.

Трехмерное моделирование привязано к информационной базе данных, что облегчает процесс проектирования, так как корректировка одной характеристики запускает цепочку изменений параметров, связанных с ней систем (визуализации, чертежей, спецификации, графика проведения работ, пр.)

BIM-технология дает возможность на примере виртуального прототипа исследовать и оценить различные параметры конструкции еще до начала ее монтажа. Благодаря этому можно сэкономить время и уменьшить финансовые затраты.

Такой подход превосходит традиционное проектирование, так как позволяет избежать многих проектных ошибок. Все изменения вносятся на этапах эскизного проектирования и разработки документации.

Посредством BIM-проектирования решаются следующие задачи:

• появляется возможность контролировать взаимосвязь решений, принимаемых по разным разделам проекта;
• можно более точно рассчитать количество материала, необходимого оборудования, пр.;
• сокращаются погрешности в смете;
• можно оперативно вносить изменения в проект.

Для заказчика BIM-технология обладает такими преимуществами:

• проект разрабатывается быстрее;
• сокращается количество ошибок, переделок в процессе проектирования и монтажа конструкций;
• можно более точно спрогнозировать бюджет и оптимизировать стоимость проведения строительных работ.

Заказчик получает детальную информацию по объекту, которая собирается в процессе проектирования и строительства.

3D визуализация

3D-визуализация экстерьера дает возможность проектировать объемные изображения, применяя компьютерную графику. Внешний вид зданий, вписанных в окружающую среду, имеет свои архитектурные формы, максимально приближенные к реальности.

Высокая детализация дает возможность рассмотреть все подробности: фактуру материала, форму окон, облицовку стен, пр. С ее помощью можно сравнить, как фасад будет выглядеть при выборе разных видов материала (камня, кирпича, штукатурки, пр.), цветов, текстур.

Постройку можно вписать в конкретный ландшафт, учитывая градостроительные планы. Объемно-пространственная графика позволяет заказчику изучить здание с разных сторон (вблизи, издалека) с высоты птичьего полета.

Проектирование светопрозрачных систем

Этапы проектирования СПК (светопрозрачных конструкций):

• Формулируется идея, прорабатывается и подготавливается эскиз.
• Проводятся измерения, съемка некоторых элементов, иногда необходима геодезическая съемка.
• Разрабатывается техническая концепция (определяется профильная система, подбирается СПК, крепежи).
• Рассчитываются элементы будущей конструкции.
• Рассчитываются показатели пропускания и потерь тепла, пр.
• Проводится архитектурная коррекция, при которой учитывается расчет прочности.
• Производится разметка точек крепежа опорных кронштейнов и панелей.
• Разрабатываются узлы и сопряжения СПК с постройкой;
• Проверяется риск формирования мостиков холода.

В целом проектирование СПК похоже на разработку вентилируемых фасадов, но в этом случае внедряются более сложные инженерные и технические решения.

Проектирование навесных фасадов

Этапы проектирования НВФ (навесных вентфасадов):

• Определяются характеристики НВФ и положение отделочных материалов.
• Подбирается раскладка отделки.
• Выбирается подсистема (учитывается специфика фасонных детали).
• Рассчитывается прочность.
• Рассчитываются теплотехнические параметры.
• Производится расчет паро- и ветропроницаемости.
• Проводится архитектурное планирование.
• Создаются проекты узлов сопряжения с несущими конструкциями.
• Разрабатываются проектно-сметные документы и окончательная смета.
• Подготавливаются правила эксплуатации фасада и пояснительная записка.

Проектирование фасадов частных домов

Если проектируется фасад коттеджа, составляются чертежи, схемы и 3D-модель. Кроме разработки ТЗ и сметы в проект могут быть включены работы по утеплению, шумо- и влагоизоляции. Специалисты подготавливают проектную документацию, содержащую необходимые расчеты отделочных материалов, перечисленные задачи.

Цель проектирования – формирование экстерьера коттеджа. Здесь важно все от выбора правильного облицовочного материала и декоративных фрагментов до устройства отливов и прочего.